جڏهن قانوني دنيا ۾ ملڪيت جي باري ۾ ڳالهائيندي، اهو اڪثر ڪري هڪ مختلف مطلب آهي جيڪو توهان عام طور تي استعمال ڪيو ويندو آهي. سامان ۾ شيون ۽ ملڪيت جا حق شامل آھن. پر اهو اصل ۾ ڇا مطلب آهي؟ توھان ھن بابت وڌيڪ پڙھي سگھوٿا ھن بلاگ ۾.
سامان
مضمون جي ملڪيت ۾ سامان ۽ ملڪيت جا حق شامل آھن. سامان کي متحرڪ ۽ غير منقول ملڪيت ۾ ورهائي سگھجي ٿو. ضابطي ۾ چيو ويو آهي ته شيون ڪجهه شيون آهن جيڪي ماڻهن لاء قابل ذڪر آهن. توھان انھن جا مالڪ ڪري سگھو ٿا.
حرڪت ڪندڙ ملڪيت
متحرڪ ملڪيت ۾ اهي شيون شامل آهن جيڪي مقرر نه آهن، يا شيون جيڪي توهان سان گڏ وٺي سگهو ٿا. انهن ۾ شامل آهي گهر ۾ فرنيچر جهڙوڪ ٽيبل يا الماري. ڪجھ شيون گھر جي ھڪڙي ڪمري لاءِ حسب ضرورت ٺاھيون وينديون آھن، جھڙوڪ ھڪ ٺهيل الماري. پوءِ اهو واضح ناهي ته هي الماري هلندڙ يا غير منقول شين جي آهي. گهڻو ڪري، گھر منتقل ڪرڻ وقت، ھڪڙي فهرست ٺاھيو ويو آھي جنھن مان شيون اڳئين مالڪ طرفان ورتو وڃي.
غير متحرڪ ملڪيت
متحرڪ ملڪيت غير منقول ملڪيت جي برعڪس آهي. اهي زمين سان ڳنڍيل ملڪيت آهن. هڪ غير منقول ملڪيت کي ريئل اسٽيٽ جي دنيا ۾ ريئل اسٽيٽ پڻ سڏيو ويندو آهي. اهڙيء طرح، اهو انهن شين ڏانهن اشارو ڪري ٿو جيڪي نه کڻي سگهجن ٿيون.
ڪڏهن ڪڏهن اهو مڪمل طور تي واضح ناهي ته هڪ شيء متحرڪ آهي يا غير متحرڪ. اهو آهي جڏهن اهو سمجهيو ويندو آهي ته ڇا شيون بغير نقصان جي گهر کان ٻاهر ڪڍي سگهجي ٿو. ھڪڙو مثال ھڪڙو تعمير ٿيل غسل ٽب آھي. ھي گھر جو حصو بڻجي ويو آھي، تنھنڪري گھر خريد ڪرڻ وقت ان تي قبضو ڪيو وڃي. جيئن ته قاعدي ۾ ڪجهه استثنا آهن، اهو هڪ سٺو خيال آهي ته سڀني شين جي هڪ فهرست ٺاهيو جنهن کي ختم ڪرڻ جي ضرورت آهي.
غير منقول ملڪيت جي منتقلي جي ضرورت آهي نوٽيفڪيشن ڊيڊ. گھر جي ملڪيت پارٽين جي وچ ۾ منتقل ڪئي وئي آھي. ان لاءِ، نوٽيفڪيشن ڊيڊ پهريون ڀيرو عوامي رجسٽر ۾ رجسٽر ٿيڻ گهرجي، جنهن جو نوٽري سنڀالي ٿو. رجسٽريشن کان پوء، مالڪ هر ڪنهن جي خلاف ان جي ملڪيت حاصل ڪري ٿو.
ملڪيت جا حق
هڪ ملڪيت جو حق هڪ منتقلي لائق مادي فائدو آهي. ملڪيت جي حقن جا مثال رقم جي رقم ادا ڪرڻ جو حق يا شيء کي پهچائڻ جو حق آهي. اهي حق آهن جن تي توهان پئسا قيمت ڪري سگهو ٿا، جهڙوڪ توهان جي بئنڪ اڪائونٽ ۾ پئسا. جڏهن توهان وٽ ملڪيت جي قانون ۾ حق آهي، قانوني اصطلاحن ۾ توهان کي 'حق هولڊر' سڏيو ويندو آهي. ان جو مطلب اهو آهي ته توهان وٽ هڪ سٺو حق آهي.